Appartement à vendre dans le quartier Legendre-Lévis

RARE? Ce bâtiment industriel remarquable, construit en 1889 en coeur d'îlot, accueillait l'usine de torréfaction des cafés Patin. Réhabilité en appartements en 1981, il est inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques (ISMH) depuis 2021. Protégé de l'animation d'un quartier recherché et vivant par un immeuble haussmannien sur rue, il offre un calme rare et une qualité de vie remarquable.
Sur 3 niveaux, il développe une surface de 125,32 m² Loi Carrez (147 m² au sol).
Le premier niveau comprend une entrée, une chambre et une salle de douche.
Le niveau intermédiaire accueille un impressionnant espace de réception et d'exposition de 52 m² sous 6 mètres de hauteur sous plafond, composé d'un espace salon et d'une salle à manger sous une verrière zénithale Eiffel rénovée en 1981. La verrière formant un puits de lumière et les baies d'origine du bâtiment en arc de cercle inondent le volume de lumière naturelle. Une cuisine contemporaine toute équipée en Corian®, une chambre et une salle de bain Boffi complètent ce niveau.
Le dernier étage abrite une troisième chambre actuellement aménagée en espace bureau, éclairée par une verrière zénithale sur toute sa longueur.
Avec gardien.
Un parking situé au sous-sol de l'immeuble avec accès direct depuis la rue est disponible en sus.
L'immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle au coeur du quartier commerçant de la rue de Lévis, à deux pas du Parc Monceau. Proximité de l'Etoile.
Il est desservi par les lignes de métro 2 et 3 à la station Villiers.