Villa à vendre à Menton

Classée Monument historique, cette propriété d'exception de 3,2 hectares est l'oeuvre de Ferdinand Bac. L'ensemble du domaine offre des vues imprenables sur la Méditerranée, le centre historique de Menton et son port, à quelques kilomètres de la frontière italienne.

La propriété se compose d'une villa principale de 545 m² sur trois niveaux avec un appartement de fonction indépendant, un appartement d'amis et une maison de jardinier, pour une surface habitable totale de 746 m². L'ensemble est implanté sur plus de deux hectares de jardins en terrasses.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue une superbe partie réception. La salle à manger, véritable point d'orgue de la maison, offre une vue panoramique sur les jardins, la ville de Menton et le Cap-Martin. Un séjour lumineux et un salon de musique avec rotonde, s'ouvrant sur le patio mauresque et son bassin parachèvent la partie réception. Ces pièces de vie sont richement décorées de fresques et vitraux spectaculaires, de cheminées, miroirs et tablettes en marbre et de linteaux gravés d'inscriptions en latin.

Cet étage bénéficie également d'une chambre de style vénitien avec sa salle d'eau, actuellement utilisée comme bureau. Un office, équipé comme une cuisine avec un monte plat, complète ce niveau.

Un escalier sculptural dessert les chambres et les suites portant chacune un décor original imaginé par Ferdinand Bac. Sur le thème de la nuit méditerranéenne, la suite principale de 30 m² dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques. Cette suite offre des vues sur la frontière italienne et Menton. Une pièce attenante, faisant actuellement office de dressing, peut constituer une chambre supplémentaire.

L'étage comprend trois autres suites. Elles bénéficient de vues ouvertes sur la mer, les jardins et disposent aujourd'hui de rangements et de salles de bains contemporaines.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une terrasse couverte abritant une salle à manger, un salon d'été et une terrasse. Elle est bordée par une piscine de 15 m de long, ajout postérieur réalisée dans l'esprit des créations de Ferdinand Bac et sous la supervision de l'Architecte en chef des Monuments Historiques.

Les espaces de vie intérieurs comprennent une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger familiale, une salle de sport, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres avec salle de bains. Ce logement communique avec la bâtisse principale et les espaces de service. Un cellier, une buanderie et une chambre indépendante avec salle de bain complètent ce niveau.

Le domaine possède deux dépendances. Un premier appartement indépendant de 115 m² situé au rez-de-jardin accueille un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse, trois chambres, trois salles de bain et un dressing. La maison de jardinier de 86 m² comprend un double salon, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bain et une terrasse.

La propriété intègre plusieurs garages et places de stationnement.
Un ensemble d'oeuvres, de mobilier, d'outils, de véhicules et d'archives historiques en lien avec la propriété fait également l'objet d'un inventaire, proposé en sus du prix de présentation. Dossier détaillé disponible sur demande.