Maison mitoyenne à vendre à Amancey

Au coeur d'Amancey, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel!

Deux logements indépendants, deux locaux commerciaux, garages, ateliers, dépendances et un magnifique jardin/verger de 2 339 m², ce bien se prête à de nombreux projets:
- Grande maison familiale
- Projet multigénérationnel
- Gîtes ou chambres d'hôtes
- Activité professionnelle ou artisanale
- Investissement patrimonial

1er logement: 187 m² / 3 chambres:
Cuisine, salon/séjour avec poêle à bois, terrasse, 3 chambres+ salle de jeux, salle de bains, cave voûtée, espaces supplémentaires, 2 garages et appentis.

2e logement: 200 m² / 5 chambres:
Cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres, 2 balcons, salle de bains, espaces annexes et grenier offrant encore de belles possibilités.

2 LOCAUX COMMERCIAUX de 28 m² et 48 m² avec accès indépendants depuis la rue. Possibilité d'étudier la création d'un 3e logement.

Installation photovoltaïque de 2014 générant actuellement environ 1 800 € de revenus annuels grâce à la revente d'électricité.

Nombreux garages et dépendances, toiture en bon état, un versant refait avec sous-toiture, assainissements aux normes.

Des travaux sont à prévoir: isolation, électricité, sols, murs, salles de bain mais le potentiel est là: un bien rare, modulable et chargé d'histoire, à façonner selon vos envies.

Pour une visite, contactez Stéphanie au ZERO 6 61 13 85 96. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Stéphanie Schorsch (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EI RSAC nBesançon.