Local à vendre à Quiberon

Le Cabinet Négo 56 vous propose à la cession un droit au bail portant sur un superbe local commercial situé au coeur de Quiberon, sur un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un flux piéton permanent.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce commerce bénéficie d'un agencement moderne, lumineux et immédiatement exploitable.

Les atouts du local:

- Emplacement n°1 en centre-ville
- Belle visibilité grâce à sa façade d'angle
- Surface d'environ 80 m²
- Magasin entièrement refait à neuf
- Vitrine réfrigérée et mobilier de qualité
- Linéaire complet de meubles frigorifiques vitrés
- Aucun travaux à prévoir

Bail commercial récent
Loyer annuel: 30 000 € HT
Charges: 1 200 €/an
Taxe foncière récupérable: 1 014 €/an
Bail soumis à TVA

Le cédant pourra accompagner le repreneur dans la poursuite d'une activité similaire afin d'assurer une transmission en toute sérénité. L'activité actuelle est très rentable malgré une exploitation limitée à seulement deux mois par an. Un fort potentiel de développement existe avec une ouverture possible d'avril à octobre. Commerce reconnu et apprécié des Quiberonnais comme des nombreux visiteurs de la station.

Droit au bail à céder: 20 000€ HT
Frais d'agence: 5500€ HT

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Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet.
Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).
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Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce.
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Vincent JEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ADC.