Maison à vendre à Bordeaux

Localisation privilégiée à l'entrée du Jardin Public, proche du Tram D et des commerces de la rue Fondaudège.
Dans une rue calme, lumineuse maison de famille en pierre de la fin du XIXème de 146 m2.
Eléments d’époque conservés: façade ouvragée, escalier en pierre, parquets, moulures et cheminées.
Le rez-de-chaussée traversant se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée ouvrant sur une cour de 30 m² sans vis-à-vis.
Le premier étage propose 3 chambres, dont une avec salle de bains et une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes.
Le second étage accueille 2 chambres supplémentaires et un grenier. Une grande cave saine complète l'ensemble.
Travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 880 euros et 3 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901095bx sur notre site groupe-mercure. fr et contactez Pierre-Yves Mahé +33(0)6 61 42 93 78.