Maison à vendre à Béligneux

Maison de village au calme, à 10 min de Montluel et 30 min de Lyon, située à Chânes, hameau de Béligneux, à seulement 5 mn de la gare.
Cette maison est issue de la division en deux lots d'une bâtisse en pisé du XIX siècle.
Elle offre une surface habitable d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement grâce à l'étage actuellement utilisé comme grenier, d'environ 60 m² supplémentaires, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable.

La maison se compose d'une cuisine avec accès direct à une véranda, d'un séjour avec cheminée, d'un salon et d'une salle d'eau.

L'étage est entièrement à aménager selon vos besoins et vos envies.

Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 250 m² avec entrée indépendante, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Travaux à prévoir: installation d'un système de chauffage, création d'un WC et raccordement au tout-à-l'égout.

Fort potentiel pour projet de rénovation ou investissement.