Maison à vendre à La Verpillière

Trois chambres dans l'habitation principale, une quatrième chambre indépendante et un garage fermé: découvrez cette maison de 96 m² au total à La Verpillière, proposée en exclusivité par Milozza.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², une salle de bains rénovée en 2023 et des WC. À l'étage de l'habitation principale se trouvent trois chambres ainsi que des WC.

La quatrième chambre, de 15,20 m² et comprise dans les 96 m² annoncés, se situe au-dessus du garage. Son accès se fait en traversant le garage, puis par un escalier dédié. Cet espace peut également répondre à un besoin de bureau ou de pièce d'appoint, selon votre projet.

Une piste d'aménagement pourrait être étudiée pour agrandir les WC de l'étage et y intégrer une douche, en prélevant une partie de la chambre attenante. Ce projet réduirait la surface de cette chambre et reste à valider et à chiffrer avec un professionnel.

Le garage fermé de 19 m², la cave voûtée et les greniers offrent des espaces utiles pour stationner et ranger. La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz de ville remplacée en 2025.

Devant l'entrée, un petit espace au sein de la cour commune permet d'installer une table et des chaises. La maison ne dispose pas de jardin privatif.

Contactez Milozza pour découvrir la configuration du bien et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Référence 458.

L'échéancier ENGIE gaz + électricité est de 145 €/mois. Il s'agit d'un montant de mensualisation.

DPE du 11/05/2026: D (248 kWh/m²/an). GES: D (43 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard: entre 2 210 € et 3 050 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.