Appartement à vendre à Avon

Vous recherchez un appartement familial, bien agencé, proche des commodités et de la gare? Venez découvrir ce spacieux F5 traversant situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue: un étage très recherché, à la fois accessible et offrant une vue dégagée. ,

Descriptif:
Entrée avec placard
Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
Séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvert sur une salle à manger (possibilité d'une 4ème chambre)
3 chambres dont une avec dressing
Salle d'eau - buanderie, WC séparés

Les +:
Traversant, lumineux toute la journée
Bonne distribution des espaces
Nombreux rangements
Parking et cave

Résidence bien située, à quelques pas du parc du Val du Moulin, à quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (A 39mn de PARIS gare de Lyon)
Proche des écoles primaires Changis, du collège de la Vallée et du Lycée Uruguay, Commerces et forêt à proximité

VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS DE PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, UN DESCRIPTIF COMPLET, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS. Sur simple demande par mail ou rendez-vous sur notre site LADJUST

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ÉNERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numérotitulaire de la carte professionnelle n°: CPIRéférence annonce? . Date de réalisation du diagnostic 29/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 370 kWh/m²/an.
Copropriété de 372 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3000.00 euros.