Appartement à vendre à Le Touquet-Paris-Plage

Le Touquet-Paris-Plage - Hyper Centre

Idéalement situé en plein coeur du Touquet-Paris-Plage, ce bien de 61 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités.

Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, il se présente en excellent état et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un WC indépendant, d'un dégagement avec espace cuisine, d'une première pièce d'environ 12 m² ainsi que d'une vaste seconde pièce de plus de 26 m².

Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave.

Deux projets s'offrent à vous:

- Conserver sa destination professionnelle, idéale pour une activité libérale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.
- Le réaménager en appartement à usage d'habitation, afin de créer une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au coeur de la station.

Un bien rare par son emplacement et sa polyvalence, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

À découvrir sans tarder.

495 000 euros honoraires inclus dont 23 500 euros à la charge de l'acquéreur.

Benjamin HANQUIEZ - Fidelis Côte d'Opale
06
(4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1009.00 euros.