Maison à vendre à Cruis

Au pied de la montagne de Lure, à 740 mètres d'altitude et à quelques minutes à pied d'un village vivant toute l'année, cette bastide du XVIIIe siècle développe environ 480 m² au coeur d'un parc paysager de plus de 1,3 hectare: bassin naturel de baignade, sauna extérieur, source, tilleuls centenaires, verger et plus de trente oliviers produisant chaque année leur huile.

Ici, le projet n'est pas à imaginer: il fonctionne. La propriété accueille 6 gîtes indépendants entièrement aménagés et 4 chambres d'hôtes, soit 15 chambres au total, tandis qu'une partie privative d'environ 120 m², grande cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, deux chambres, permet de vivre sur place, au coeur de ce que l'on exploite.

Pour un couple ou une famille en quête d'un projet d'accueil, l'ensemble réunit ce qui se trouve rarement au même endroit: un outil d'exploitation immédiatement opérationnel, un cadre de vie privatif préservé, et des marges de développement réelles au regard de la capacité installée, allongement de saison, accueil de groupes, événementiel, sous réserve des autorisations applicables.

Sentiers de randonnée au départ de la propriété, A51 à 20 minutes.

Les éléments relatifs à l'activité (configuration, historique, conditions de reprise) sont communiqués sur demande.

Un domaine rare, confidentiel et habité, destiné à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier.

Classe ENERGIE: D / Classe CLIMAT: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: à partir de 9000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.