Maison à vendre à Samoreau

À Samoreau, à 8 km de Fontainebleau, découvrez cette maison familiale de 150 m², non mitoyenne, sur un terrain clos de 951 m² sans vis-à-vis. Avec 8 pièces, dont 6 chambres, elle propose un séjour lumineux de 35 m² avec triple ouverture sur la terrasse Sud-Ouest.

Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et des WC séparés permettent de vivre de plain-pied.

À l'étage, 4 chambres dont une de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc complètent l'espace.

Rénovée (isolation, chauffage gaz, panneaux solaires), elle allie confort et performance.

Le sous-sol total offre garage, atelier et stockage.

Proche des commerces et écoles, c'est le cadre idéal pour votre famille.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ÉNERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numérotitulaire de la carte professionnelle n°: CPIRéférence annonce 156. Date de réalisation du diagnostic: 06/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 151kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale: 144.