Maison à vendre à Caudan

Découvrez cette belle maison récente de 7 pièces, d'une surface de 196 m², située dans le quartier calme de Caudan. Construite en 1948, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1700 m² sans vis-à-vis. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud avec un poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques en PVC garantissent une bonne isolation. Le stationnement est facilité avec 4 places, dont des places extérieures et couvertes, un portail électrique et un digicode sécurisent l'accès. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et confort. Contactez MHAJ IMMOBILIER pour organiser une visite.

Surface: 196 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/10/2024

Consommation énergie primaire: 50 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 46 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
(4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).