Maison à vendre à Saint-Georges-Montcocq

L'office notarial de Maître Astrid SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées vous propose cette grande maison de 150 m² à seulement 5 minutes des centres-villes de Saint-Lô et de Pont-Hébert.
Elle propose 150 m² habitables offrant des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de 4 130 m², elle est parfaite pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux.

La disposition du bien:
Au sous-sol total semi enterré:
Un vaste espace de vie (ancien garage transformé en séjour)
Une cuisine aménagée
Une chambre
Une salle d'eau avec W. C.
Un cellier
Le plus: ce niveau peut facilement devenir un appartement indépendant, un espace pour un adolescent, ou un lieu pour une activité libérale.

Au rez-de-chaussée:
Un grand séjour avec cheminée
Une cuisine où on peut faire un espace repas
Deux belles chambres
Une salle de bains
Un W. C. séparé
Le tout avec de nombreux rangements

À l'étage:
Une chambre

Un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.

Les points forts:
Le terrain: plus de 4 000 m² de verdure aux portes de la ville, un vrai luxe!
Trois garages fermés.

Le potentiel: Idéal pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts.

À prévoir: Un rafraîchissement est à envisager pour remettre ce bien à votre goût et optimiser son confort énergétique.

Localisation:
À 5 minutes du centre de Saint-Lô et de Pont-Hébert (commerces, écoles, cabinets médicaux, commodités et gare à proximité immédiate).

Une opportunité rare avec un tel terrain si proche de Saint-Lô! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).