Maison à vendre à Amigny

L'office notarial de Maître Astrid SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées vous propose à seulement 10 minutes du centre de Saint-Lô cette belle maison de caractère en pierre offrant 222 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de 1 296 m², au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec conduit existant pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. La cuisine indépendante de 13 m² donnant sur un grand cellier/buanderie complète cet espace de vie. Une chambre, une salle de bains et un W. C. permettant une vie de plain-pied.

À l'étage:
Un vaste palier distribue cinq chambres, une salle d'eau, un W. C. ainsi qu'un dressing, offrant un espace idéal pour une grande famille.

Prestations:
Toutes les pièces d'eau bénéficient d'ouvertures naturelles, apportant confort et luminosité. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation sur l'ensemble de la maison.

Dépendances:
Un grand garage d'environ 50 m² avec mezzanine vient compléter ce bien, ainsi que deux petits celliers supplémentaires.

Environnement:
Située en pleine campagne, la propriété profite d'un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur la nature environnante (champs, arbres), garantissant calme absolu et sérénité. La maison est très lumineuse dans toutes les pièces.

Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).