Maison à vendre à Livron

Bien d'exception - Ancien corps de ferme avec vue sur les Pyrénées, 8 000 m² de terrain
Rare sur le secteur!

Au coeur d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et dans un calme absolu, venez découvrir cet authentique ancien corps de ferme offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur une parcelle arborée d'environ 8 000m², cette propriété séduira les amoureux de la nature, de l'espace et des biens de caractère.

La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée desservant un premier séjour, une cuisine conviviale ainsi qu'une magnifique véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur la nature avec une superbe vue sur les Pyrénées. Un second séjour, idéal pour créer un salon cosy ou un espace de réception, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

Un studio attenant, disposant de sa propre entrée indépendante et d'une salle d'eau, vient enrichir la propriété. Il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou être transformé en une élégante suite parentale de plain-pied.

À l'étage, une belle mezzanine distribue trois grandes chambres, offrant chacune de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, deux grandes granges offrent un potentiel remarquable pour de nombreux projets: atelier, stockage, garage.. .

Les atouts de cette propriété:
Ancien corps de ferme plein de charme.
Parcelle arborée d'environ 8 000 m².
Deux grandes granges.
Studio indépendant avec salle d'eau avec WC.
Trois grandes chambres.
Véranda avec vue panoramique sur les Pyrénées.
Environnement calme et sans vis-à-vis.
Fort potentiel d'aménagement.
Dépaysement garanti.

Une propriété rare, où authenticité, volumes et nature se rencontrent. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de gîtes ou une activité agricole et touristique. Katia RUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PAU.