Appartement à vendre à Nîmes

Spécial investisseur – Appartement loué à Nîmes
Quartier Richelieu - Rue Cuvier
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 23,96 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Actuellement loué meublé, le bien se compose de:
    •    une pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine
    •    une chambre
    •    une salle d’eau
    •    un WC indépendant

Informations locatives:
    •    Loyer: 390 € hors charges / 410 € charges comprises
    •    Bail meublé en cours depuis le 31 juillet 2024
    •    Charges incluant eau et ordures ménagères

Informations financières:
    •    Taxe foncière: 423 € / an
    •    Charges de copropriété: 80,55 € / trimestre

Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété, offrant ainsi une gestion sereine pour le futur acquéreur.