Local à vendre à Blagnac

Fonds de commerce d'un restaurant de 250 m² secteur Leclerc Blagnac à vendre!

Fort de son emplacement dans la zone commerciale du Leclerc Blagnac, à proximité d'enseigne nationale et internationale comme Mac Donald's et Five Guys, le commerce offre une très belle visibilité depuis le Voie Lactée.

Il dispose d'un parking privatif d'environ 30 places. Les clients peuvent également se garer sur le parking ouvert voisin de plus de 250 places.

Capacité intérieure: 140 couverts
Capacité extérieure: 70 couverts

Entièrement rénové en 2024 (+ de 390 000 €HT de travaux et d'aménagement), le local est vendu aux normes et profite de matériels quasi-neuf.

CA 2025: 1 100 000 € HT

Loyer: 9 511 € / mois
Taxe foncière: 1 150 € /mois
Fin de bail: 2038 (bail 30 ans renouvelable)
Dépôt de garantie: 39 250 €

(8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).