Appartement à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

LYON 4ème -T4 duplex de 107,80m2 carrez et 131m2 au sol avec Vue sur Saône dans une Résidence sécurisé1990 "LYON PLAGE" avec gardien et d'une construction RIC au prix de 549000€
dont 27 360€ honoraires à la charge de l'acquéreur.
Quai Joseph Gillet à proximité de L'Hôtel Métropole au dernier étage avec ascenseur. 2 Terrasses - 1 Balcon.
Double vitrage. Volets roulants.
Chauffage ind élec. DPE D - 108kwh - GES B - 6kg.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un double séjour 35m2 sol en marbre traversant sur balcon et terrasse, une cuisine indépendante meublé et équipée d'un four et d'une plaque de cuisson, un dressing aménagé, un WC séparé.
A l'étage supérieur deux chambres (22 + 9,8m2), une salle de bain et 2 WCS.
Un garage et une cave vient compléter ce bien.
Nbre de lots: 263 dont 95 appartements
Charges trimestrielles 827€ - Fonds de travaux 40,11€/trimestre

Copropriété de 263 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3308.00 euros.