Appartement à vendre à Guilherand-Granges

En exclusivité, appartement situé au 3eme et dernier étage de la résidence "LES CEVENNES" à Guilherand-Granges.

Ce bien est vendu loué, avec un bail en place depuis 1989. L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux et valoriser le bien à terme.

Idéal pour un projet d'investissement avec travaux, dans un secteur recherché de Guilherand-Granges.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les charges de copropriété d'un montant de 2597€ /ans comprennent le chauffage et les charges immeuble. (dont 2030€ récupérable au locataire)
Taxe foncière 1146 euros
Loyer: 433.83€ + Charges: 170.00 € Soit 603.83€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostic de performance énergétique établi le 29.06. 2023
Consommation énergie primaire: F soit 413 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre: F soit 91 kg CO2/m²/an

Elise GIRON, conseillère immobilier, 06 63 58 86 13.
(Pas de procédure en cours).
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2597.00 euros.