Maison à vendre à Montmelas-Saint-Sorlin

Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison en pierres datant de 1850, agrandie avec soin en 2000, offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 1000m2 close.

La partie principale de l'habitation développe environ 180 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau récente, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une buanderie/cellier ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et une pièce brute à aménager selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double avec fosse, une buanderie, un atelier et une cave à vin.

Côté technique, la propriété bénéficie d'équipements performants et économiques: pompe à chaleur récente, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage. Assainissement individuel par fosse sceptique.

Les charges énergétiques sont particulièrement maîtrisées avec une consommation moyenne d'environ 240 € par mois.
Taxe foncière: 600 €.