Appartement à vendre à La Celle-Saint-Cloud

Exclusivité Bien Venu Viager. Vente en nue-propriété avec usufruit conservé au profit d'une femme de 92 ans.
La vendeuse conserve l'usufruit du bien tout au long de sa vie.
Les charges courantes et la taxe foncière restent à sa charge.
À son décès, le débirentier récupérera la pleine propriété du bien, qu'il pourra occuper ou louer.

la Celle-Saint-Cloud, cet appartement profite d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des commerces, des transports et d'un accès rapide à l'A86.
2e étage avec ascenseur - 86m² - Distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'1 pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, bénéficiant d'une exposition sud-est et ouverte sur un balcon filant, ainsi que d'1 cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés.

Une cave, une place de stationnement et un box complètent ce bien.

DPE: D (consommation d'énergie)
GES: D (émissions de gaz à effet de serre)

Conditions financières: Valeur libre du bien: 300 000 €
Bouquet au comptant: 71 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Rente viagère: 2 580€/mois, indexée annuellement sur l'IPC (INSEE)

Frais de notaire estimés: 21 600 € (estimation )
Réf. : 5NP182
Bien Venu Viager 7, boulevard du Roi 78000 Versailles Tél. : 01 39 43 87 64 -

Copropriété de 1047 lots - dont 413 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 5972.00 euros.