Local à vendre à Marseille 6e Arrondissement

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Au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, tout proches du Cour Lieutaud, se trouve ce fonds de commerce spécialisé dans la mécanique moto. L'emplacement est d'une qualité rare, dans une rue historiquement associée aux garages et commerces dédiés aux deux-roues, offrant visibilité, passage et attractivité.

Le local, d'une surface de 63 m², est particulièrement propre, bien entretenu et fonctionnel. La façade et la devanture ont été entièrement refaites, donnant au commerce une image soignée et professionnelle dès le premier regard. L'intérieur est organisé de manière efficace, permettant d'accueillir et de travailler dans de très bonnes conditions.

Ce garage est en activité depuis très, très longtemps et génère des chiffres d'affaires autour de 105 000€ par an, ce qui témoigne de sa solidité et de sa réputation.
La clientèle est fidèle et régulière, et l'affaire génère de très belles marges, faisant de ce fonds une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre stable et rentable.

Le local est en outre équipé de matériel de mécanique prêt à l'emploi, notamment deux ponts moto, un compresseur et l'ensemble des équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'activité, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Le loyer, fixé à seulement 822 € par mois, renforce encore l'intérêt de ce commerce, surtout dans un secteur aussi recherché.
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1000.00 euros.