Maison à vendre à Marseille 11e Arrondissement

Home & Sea

Située au coeur du très prisé secteur des Camoins, cette agréable maison de 143 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour une famille, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

Vous serez immédiatement séduit par son bel extérieur, agrémenté d'une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un spacieux séjour de 30 m², une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'une buanderie. Ces espaces offrent un fort potentiel de réaménagement puisqu'il est possible de les réunir afin de créer une grande pièce de vie moderne avec salon et cuisine ouverte d'environ 50 m². Un WC complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un WC est également présent à cet étage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La maison développe une surface de 102 m² loi Carrez, à laquelle s'ajoutent environ 40 m² de sous-sol comprenant un garage ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau. Ces espaces supplémentaires, non comptabilisés dans la surface Carrez, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'usage, que ce soit pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.

La résidence bénéficie également d'un grand parc arboré, sécurisé et fermé, idéal pour les enfants ou pour de belles promenades le week-end.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 440.00 euros.