Maison à vendre à Struth

Proximité de DRULINGEN

Amoureux de la nature et des animaux, cette maison est faite pour vous.
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 132,74 m² et son grand terrain de presque 1,3 Hectare dans le jolie et calme village de STRUTH.
Un cadre paisible pour vivre avec vos animaux, parfait pour accueillir des chevaux, ou autres.
A seulement 12 min de Diemeringen, à 10 min de Drulingen, à 5 min d'une gare ou vous pourrez rejoindre Strasbourg en moins d'une heure.

Elle se compose:
Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle à manger, un salon douillet, une cuisine équipée et moderne, une chambre, une salle de douche avec buanderie, et un WC séparé.
À l'étage, un palier donne accès à une chambre parentale avec un grand dressing, deux autres chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Au sous-sol se trouvent une cave, un cellier et la chaufferie.
Un grenier, une vaste grange avec atelier, un petit garage, une cour, deux boxes à chevaux, deux abris de stockage et un très grand terrain complètent ce bien.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, et une chaudière à fioul est encore disponible en cas de besoin.

Les atouts de ce bien: bon DPE, maison familiale avec 4 chambres, agrandissement possible, grand terrain pour accueillir des animaux, toiture et charpente en bon état, pas de gros travaux à prévoir, gare direction Strasbourg à seulement 5 min.

Prix: 260 000 € à charge vendeur.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention!

Contactez-moi pour plus d'information et/ou pour organiser une visite:
Isabelle BRISSE (EI) au/
agent commercial en immobilier, pour le réseau national PBHimmo
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC
Mandat N°7525

Classe énergie: D indice 216; climat: C indice 27.
Conso théorique estimée entre 2 930 € et 4 040 €/an indice(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.