Immeuble à vendre à Vaulx-en-Velin

PBHIMMO vous présente cet immeuble de rapport en mono propriété de 101 m2 loi carrez, divisé en 4 lots à la location, 2 T1 et 2 studios avec des loyers pour un montant Net de 2 320 € mensuel. Même avec ce prix de vente proposé, il y a une rentabilité nette de 7,6 % quand sur le marché LYONNAIS la rentabilité tourne plutôt autour des 3,5 à 4 %.. .

Immeuble de 1975 rénové pour accueillir 4 lots de location avec à ce jour aucun impayé de loyers.
Sur une parcelle de 360 M², avec des places de parking libre.
Le chauffage est collectif par pompe à chaleur installée en même temps que la rénovation pour le bien être des locataires. Une cave sur toute la surface.

Une taxe foncière de 1 570 €.

Le DPE est classé D pour 2 appartements, C pour 1 et E pour le dernier, les consommations sont comprises entre 256 KWH pour le plus gourmand et 175 KWH pour le plus économique.
Coûts annuels d'énergie estimés entre 380 euros TTC et 560 euros TTC pour le moins bien classé.

Proposé au prix de 315 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge des acquéreurs.
Cette annonce est présentée par un Agent Immobilier inscrit au tribunal de LYON sous le numéro 400 360 384.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite ensemble.
M GAY THIERRY: 06 60 27 75 66.