Appartement à vendre à Besançon

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger votre enfant étudiant!
Situé au 3 éme étage et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 31,51 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable dans le très recherché quartier des Chaprais.
Fonctionnel et lumineux, il se compose de:
Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon.
Une chambre indépendante avec un grand dressing.
Une salle d'eau.
Un WC séparé.

Côté confort:
Chauffage électrique individuel, pour une parfaite maîtrise de vos consommations.
Électricité entièrement refaite, aucune anomalie relevée.
Une place de parking privative en sous-sol.
Une cave, idéale pour le stockage.
Vous apprécierez la tranquillité de cette résidence ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports, écoles, gare et toutes les commodités.
Les +:
- Dernier étage
- Balcon
- Parking en sous-sol
- Cave
- Chambre avec grand dressing
- Faibles charges grâce au chauffage individuel
- Électricité conforme
- Quartier recherché
et accès au local à vélos securisé de la copropriété.
Consommation énergétique: 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Référence annonce: 344T
Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Vous souhaitez avancer dans votre projet de vie? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Elodie Bordy auenregistrée sous le n°Mon Agence By Casas.

Copropriété de 29 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 950.00 euros.