Maison à vendre à Rioz

Entrez dans cette maison de 114m² construite sur un terrain de 805m² et rénovée en 2022.

Elle est composée d'une entrée, ouvrant la voie à un salon séjour, cuisine, une première chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant.
Une pièce supplémentaire nous emmène à l'étage pour découvrir une mezzanine, 2 autres chambres et salle d'eau avec wc.

Et ce n'est pas tout: en dessous, un sous-sol complet s'étend, offrant un potentiel immense pour des projets futurs, des rangements supplémentaires, ou même un atelier. Un vaste garage y est présent.

Le jardin est un véritable écrin de verdure.

Les fenêtres sont en PVC doubles vitrages et les volets sont électriques.
Coté confort, vous retrouverez un poêle à bois et des clim réversibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce: 789
Consommation énergétique: 165 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460 euros et 2 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe C.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Inès THIERRY (CPI)
Agent immobilier:
06 37 05 26 11
Saisissez cette chance de transformer cette maison en votre foyer chaleureux et accueillant.