Maison à vendre à Montfermeil

EXCLUSIVITÉ MONTFERMEIL – FRANCEVILLE-LES-FLEURS

Nous vous présentons « CÉLINE », cette immense maison familiale de 175 m² habitables avec 6 chambres, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², la maison séduit dès l’entrée par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée, offrant une vraie sensation d’espace et de luminosité. Ce niveau propose un salon de 30 m² avec cheminée, une vaste cuisine de 20 m² avec espace cheminée pour cuisiner, une première chambre, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant de 30 m².

À l’étage, la hauteur sous plafond atteint encore 2,80 mètres et accueille 4 chambres confortables, toutes équipées de rangements, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire et d’une autre salle d’eau, parfaitement adaptées à la vie de famille.

Le dernier niveau offre un espace totalement indépendant, idéal pour préserver l’intimité des parents ou accueillir un membre de la famille, avec une suite d’environ 30 m² comprenant une grande chambre, sa salle d’eau et son WC.

La maison bénéficie d’une isolation extérieure, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. L’avant permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage, tandis que l’arrière propose une terrasse et un espace extérieur agréable.

L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité des écoles Jules Ferry et des transports permettant de rejoindre rapidement les gares.

Une maison aux volumes rares sur le secteur, parfaite pour une grande famille en quête d’espace et de fonctionnalité.

- DPE: C - GES: D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2 800€ et 3790€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour tout renseignement ou organiser une visite:
NATIMMO – 01 43 30 15 15.