Maison à vendre à Saint-Genis-Laval

Saint Genis Laval, secteur résidentiel, La Chapelle aux Paons, au calme au sein d'un lotissement familial avec nombreux espaces verts et tennis, venez découvrir cette maison de 1985 modernisée de 136 m2 habitables (168 m2 au sol) construite sur un terrain plat de 589 m2.

La maison, récemment repeinte, bénéficie d'un bel espace de plain pied se composant d'une entrée avec buanderie, une cuisine équipée avec salle à manger de 30 m2, un séjour de 30 m2 également avec cheminée Poêle bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond t d'une belle lumière (2 Vélux), une chambre de plan pied avec placards, salle d'eau et wc.

A l'étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres avec placards, entre 12 m2 et 14 m2, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une salle de bains. Cette dernière bénéficie également d'un accès indépendant au besoin.

En terme de dépendance, cette maison n'est pas en reste un cellier accessible depuis la maison permet du stockage, un garage double avec beaux volumes permet de garer 2 véhicules et de stocker en hauteur. Enfin 2 places de parkings devant la maison permettent un accès facile et de plain pied à la maison.

Chauffage électrique avec des radiateurs récents caloporteurs, cumulus électrique 300 l neuf.

Charges du lotissement env. 750 € /an comprenant entretien des espaces verts communs, des court de tennis, assurance des partis communes.. .

DPE: D. Visite virtuelle disponible sur demande. Taxe foncière 2203 €.

Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Thomas SORRENTINO Immoconnect au 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.