Maison à vendre à Xirocourt

À mi-chemin entre Nancy et Épinal, découvrez une propriété comme il en existe peu dans le secteur: près de 285 m² habitables nichés au coeur d'un parc arboré et paysager de près de 2 hectares, entièrement à l'abri des regards.
Dès l'arrivée, l'allée pavée traversant la végétation et le porche d'entrée donnent immédiatement le ton. Ici, la maison et son environnement ne font qu'un.
Construite en 1980, cette demeure développe plus de 450 m² au total et se distingue par son architecture atypique, ses volumes spectaculaires et la qualité des matériaux employés.
Le coeur de la propriété est constitué d'un espace de vie de près de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le plafond cathédrale, les larges ouvertures sur le parc et la cheminée monumentale en pierre de Solnhofen lui confèrent une atmosphère particulièrement chaleureuse.
La partie nuit offre un véritable atout: quatre suites de 19,5 à 32 m² disposant chacune de leur propre salle de bains. Certaines bénéficient également d'une mezzanine et l'une d'elles d'une cheminée à foyer ouvert.
À l'opposé de la maison, un jardin d'hiver largement ouvert sur la végétation mène à un remarquable espace bureau et bibliothèque de 61 m². Habillé de pierre de Beaunotte, doté lui aussi d'un plafond cathédrale et d'un insert, il pourra aussi bien devenir un espace de travail qu'un salon indépendant, une salle de loisirs ou tout autre projet selon les envies de ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, près de 19 000 m² de terrain entourent la propriété. Parc arboré et paysager, bassin, fontaine et espaces boisés composent un environnement particulièrement préservé, sans vis-à-vis.
La configuration de la propriété et ses quatre suites permettent également d'envisager différents projets: grande maison familiale, accueil d'une famille intergénérationnelle, activité de chambres d'hôtes ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison est principalement chauffée au bois, complété par des radiateurs électriques dans les chambres et pièces d'eau ainsi que des pompes à chaleur air/air dans la bibliothèque et l'extension. De nombreuses menuiseries ont été remplacées en 2025.
Enfin, plusieurs caves saines, dont une cave à vin gravillonnée, ainsi que trois garages avec portes remplacées en 2024 complètent la propriété.
Une maison qui se distingue moins par les standards actuels que par ce qu'il est aujourd'hui difficile de retrouver: près de 2 hectares d'intimité, des volumes remarquables et une architecture entièrement tournée vers son environnement.
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.