Maison à vendre à Garlin

Propriété complètement rénovée avec goût

Les avantages du projet:
- Propriété d'exception complètement rénové
- 8,5 hectares de prairies et de forêts
-Box pour chevaux
-Piscine chauffée
-Multiples dépendances

Descriptif du bien:
Maison bourgeoise de 400 m2 environ composé ed'un salon, d'une salle à manger, d'un coin bureau, d'une cuisine, de 5 chambres, de 3 salles de bain.
Des terrasses, des jardins, des dépendances, une piscine, des box pour chevaux complètent ce bien.

Modalités financières:
Comptant: 442 890 € versé à l'acte incluant nos honoraires.
Valeur vénale (libre) de la propriété: 855 000 €
Décote immédiate de 53 % à l'achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien

Vendeurs:
Homme: 73 ans
Femme: 75 ans

Analyse du projet:
Les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 42 750 €

Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).