Appartement à vendre à Tomblaine

Appartement F3 lumineux dans résidence récente avec ascenseur

Situé au 9 rue Nouvelle à Tomblaine, découvrez ce bel appartement F3 de 65 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, bien entretenue et avec ascenseur.

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée
- 2 belles chambres, 1 salle de bains et WC séparé
- Balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours
- Chauffage collectif au gaz: Charges annuelles de 2 400 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
- Place de parking privative en sous-sol + nombreuses places disponibles devant la résidence
- Résidence calme, à proximité des commodités et des axes principaux

Investissement locatif attractif:
- Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse, en place depuis 4 ans, avec un loyer mensuel de 537 € hors charges + 200 € de provisions sur charges.
- Rentabilité optimisable: le loyer pourra être revu à la hausse à la prochaine rotation, au vu des prestations proposées.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable accessible dans un futur proche ou d'une belle opportunité d'investissement locatif, cet appartement a tout pour séduire!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Jean-Vincent PERINI
Alentours immo

06.22. 90.02. 81.