Appartement à vendre à Nancy

À vendre: Appartement F4 de 85 m² à Nancy (Rue Alfred Mézière)

Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 85 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et des universités.

Description du bien

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 22 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que de trois chambres de belles dimensions:
12 m²
12,5 m²
11,7 m²

La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée.
Le logement dispose également de nombreux rangements et placards intégrés, assurant un confort au quotidien.

Prestations

Chauffage individuel au gaz

Volets roulants électriques Bubendorff radio

Copropriété à faibles charges: 700 € par an

Appartement rénové récemment, en excellent état général

Localisation

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié:

À 10 minutes à pied de la faculté de Lettres

À moins de 15 minutes à pied de la faculté de Droit

À moins de 20 minutes à pied de la Place Stanislas et de la gare de Nancy

Proche des axes autoroutiers

Atouts

Ce bien combine luminosité, confort et praticité. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (colocation possible grâce à ses trois chambres spacieuses).

ALENTOURS IMMO
30 boulevard de Scarpone
Tél. : 03 65 67 31 93
Email:
Site:

R. C. S. Nancy
carte professionnelle mention PRO TRANSACTION
n°CPIle 06/02/2024 par CCI DE? MEURTHE ET MOSELLE située 53 RUE STANISLAS 54000
NANCY 54000 NANCY,
titulaire d'un contrat d'assurance Responsabilité civile professionnelle auprès de GALIAN située
à 89 Rue La Boétie, 75008 Paris sous le numéro 172895E
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 700.00 euros.