Appartement à vendre à Pont-à-Mousson

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR PONT-À-MOUSSON
20 rue Pasteur

ALENTOURS IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 34 m², situé au 2 ème étage d'une petite copropriété, en plein centre-ville de Pont-à-Mousson.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Bien fonctionnel, lumineux et facile à louer.

Prix de vente: 69 000 €

Loyer 2025: 430 € hors charges, soit 5 160 € par an
Loyers et rentabilité optimisables
Charges de copropriété: 450 € par an

Le bien a été mis en location et géré par ALENTOURS IMMO jusqu'à présent. Nous restons naturellement disponibles pour assurer la mise en location et la gestion locative pour le futur acquéreur.

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec une demande locative constante.

ALENTOURS IMMO
30 boulevard de Scarpone
03.65. 67.31. 93
RCS Nancy
Carte professionnelle PRO TRANSACTION n° CPIle 06/02/2024 par la CCI de Meurthe-et-Moselle
Assurance responsabilité civile professionnelle: GALIAN, n° 172895E
Copropriété de 23 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 450.00 euros.