Local à vendre à Blénod-lès-Pont-à-Mousson

FONDS DE COMMERCE GRANDE DISTRIBUTION BLÉNOD-LÈS-PONT-À-MOUSSON

285 600 € HAI Hors stock

Une véritable opportunité pour entrepreneur ou professionnel de la distribution!

ALENTOURS IMMO vous propose à la vente ce fonds de commerce de proximité alimentaire exploité sous enseigne nationale reconnue, bénéficiant d'une activité solidement implantée et d'un chiffre d'affaires supérieur à 1,2 million d'euros.

Ce commerce de proximité bénéficie d'une activité déjà établie, d'une clientèle existante ainsi que d'un emplacement permettant d'envisager différents axes de développement.

Le magasin développe environ 149 m² de surface commerciale, pour environ 250 m² de bâti, et est exploité dans le cadre d'un bail commercial dont les locaux appartiennent à la mairie.

Le loyer s'élève à 1 500 € HT par mois, offrant ainsi un niveau de loyer maîtrisé au regard de l'activité développée.

Le bail comprend également les espaces extérieurs ainsi qu'un garage actuellement utilisé pour le stockage des boissons et des machines à glace. Ce garage étant considéré comme un espace de vente dans le cadre du bail, une réflexion pourrait être menée afin de créer une ouverture entre celui-ci et le magasin. Cette évolution permettrait de récupérer environ 25 m² supplémentaires de surface commerciale.

Le commerce dispose de 3 places de parking ainsi que d'une place PMR directement devant le magasin. Un parking extérieur de 11 places, n'appartenant pas au commerce, est également situé juste en face du magasin.

Le fonds est vendu avec les équipements nécessaires à la poursuite de l'exploitation. Le magasin dispose notamment de deux chambres froides réfrigérées, deux rôtisseries, un four à pain, machines à glace, plusieurs espaces de stockage, un bureau, un vestiaire, une pièce de pause ainsi que des sanitaires.

Les deux chambres froides bénéficient encore de leur garantie décennale.

Le commerce dispose également de deux caisses déjà réglées, qui restent toutefois la propriété de Carrefour dans le cadre du fonctionnement sous enseigne.

Deux distributeurs de boissons doivent prochainement être installés à l'extérieur du magasin. Ils seront équipés d'un système de paiement par carte bancaire. Leur financement est prévu dans le cadre d'un crédit-bail de 200 € par mois avec option d'achat.

La cession concerne le fonds de commerce et est réalisée sous l'enseigne Carrefour Express. La reprise est soumise à l'accord préalable de Carrefour.

Prix de cession: 285 600 € honoraires d'agence inclus, hors stock.

Les bilans, éléments comptables et informations complémentaires pourront être communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Nina Tajetti / o6 13 09 34 00

N°RCS NANCY:

Alentours Immo

30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Nina TAJETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.