Ferme à vendre à Mardilly

Niché au cœur d’un environnement naturel préservé dans le département de l’Orne, ce haras d’envergure internationale s’étend sur près de 180 hectares d’herbages de grande qualité, spécialement adaptés à l’élevage et à l’entraînement équin.

Développé avec rigueur au cours des 25 dernières années, le domaine accueille aujourd’hui des infrastructures complètes dédiées à l’élevage et à l’entraînement de chevaux de course, actuellement exploitées pour des trotteurs. L’ensemble peut être aisément adapté à une activité orientée pur-sang, sport-horses, débourrage ou pré-entraînement.

Le haras bénéficie d’une localisation stratégique entre Vimoutiers et Gacé, à seulement 1h de Deauville et 10 minutes de l’autoroute A28 permettant de rejoindre Paris en moins de 3 heures.

Infrastructures d’élevage:
• Barn d’élevage avec stabulations donnant sur paddocks en sable
• Barn de poulinage comprenant 14 stabulations pour poulinières
• Espace dédié à l’insémination avec barres de gynécologie
• Grande stabulation libre pour hébergement collectif
• Écurie en colombage de 20 boxes avec logement de fonction

Infrastructures d’entraînement:
• Écuries pouvant accueillir jusqu’à 28 yearlings
• Boxes extérieurs et stabulations intérieures
• Zone de soins et de préparation
• Trois pistes d’entraînement:
  – piste circulaire en sable d’environ 1000 m
  – piste en huit d’environ 1000 m
  – ligne droite montante
• Réseau d’allées cavalières
• Marcheur 6 places

Habitations:
• Maison principale en colombage
• Deux maisons rénovées pour l’équipe de management
• Trois appartements pour le personnel
• Logements complémentaires intégrés aux barns

Les herbages, reposant sur des terres argileuses à fond calcaire et alimentés par de nombreuses sources naturelles, sont répartis en une soixantaine de paddocks clôturés avec abris, accessibles par des chemins carrossables entretenus.

Informations clés:
• Surface: env. 180 hectares
• 60 paddocks environ
• Installations complètes d’élevage et d’entraînement
• Plusieurs habitations sur site
• Accès rapide A28
• Deauville: 1h
• Paris: 2h45

Un domaine rare offrant des infrastructures opérationnelles immédiatement exploitables pour une activité professionnelle d’élevage, d’entraînement ou de valorisation équine.

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