Studio à vendre à Villefranche-sur-Saône

Découvrez ce T1 bis lumineux, intégralement rénové, alliant modernité et optimisation de l'espace.
Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un célibataire à la recherche d'un cocon prêt à vivre.

Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement offre une configuration idéale:
- pièce de vie: un salon chaleureux baigné de lumière naturelle
- espace nuit: un coin alcôve distinct parfait pour aménager un vrai espace lit sans encombrer le séjour
- cuisine neuve et fonctionelle, équipée (four, plaque de cuisson et hotte)
- salle d'eau: contemporaine avec douche, meuble vasque et WC.

Prestations à neuf: électricité, peinture, sol et plomberie
Sécurité: copropriété sécurisée et exposition côté cour
Emplacement: vous profitez de la proximité immédiate des commerces du centre ville, des transports en commun et des axes routiers tout en étant au calme.

Cet appartement est une bonne opportunité d'investissement locatif.
Valeur locative: 530 euros charges comprises
Rentabilité brute: 6,75%

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 350.00 euros.