Maison à vendre à Kirrwiller

[Nouveauté en Exclusivité chez PBH Immo]

Situé à seulement 5 minutes de Bouxwiller et de la gare d'Obermodern, ainsi qu'à 10 minutes de Hochfelden, au cœur du charmant village de Kirrwiller, venez découvrir ce magnifique petit corps de ferme datant de 1890.

Idéal pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs passionnés et les amoureux du patrimoine alsacien, ce bien de caractère offre un beau potentiel d'aménagement ainsi que de généreux volumes intérieurs.

La propriété dispose également d'une cour intérieure fermée, d'un ensemble de dépendances et d'une cave, le tout implanté sur une parcelle de 1,93 are (sans jardin).

Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ainsi que d'une seconde salle de bains.

Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois, un dégagement dessert quatre chambres à coucher, dont deux en enfilade.

Les dépendances représentent plus de 75 m² au sol et offrent de nombreuses possibilités de développement selon vos projets.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois ainsi que d'un chauffage central au fioul installé en 2016.

Tous les diagnostics obligatoires y compris l'audit ont été effectués. Pas d'amiante. Rapport SDEA en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix de l'immobilier: 117 500 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION

Contact: Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD: OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

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