Maison mitoyenne à vendre à Cercier

Située à Cercier, charmant village recherché entre Annecy et Genève, cette maison mitoyenne offre un véritable potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un terrain plat d'environ 400 m², Cette maison d'une surface habitable d'environ 90 m2 séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale à personnaliser que les investisseurs souhaitant développer un projet locatif.
Le bien se compose actuellement de deux espaces distincts:
Un appartement principal de type 4 pièces comprenant Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon et une salle de bain et à l'étage: deux chambres
et un studio indépendant comprenant un séjour cuisine et une chambre à l'étage
Cette distribution permet déjà l'existence de deux logements indépendants, un véritable atout pour un projet locatif ou familial.
Le bien dispose également d'un grand garage avec combles.
Toiture en excellent état et raccordement au réseau public d'assainissement.