Local à louer à Angers

Un local commercial d'une surface de 158 m² dont 65 m² de commerce, 30 m² de sous-sol et 63 m² en premier étage.
Local traversant qui bénéficie de deux vitrines sur la rue Voltaire et la rue Corneille.
Bel emplacement en hyper centre d'Angers.
Pas de droit au bail, à saisir!
Disponible de suite.
Loyer mensuel: 4000 € HT/HC
Charges annuels: 400 € HT
Taxe foncière à la charge du Preneur: 2320 € / an
Honoraires à la charge du Preneur: 14400 € TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Nicolas Desvignes au 06 25 70 74 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
DPE en cours d'établissement.