Maison à vendre à Nancy

Exceptionnelle demeure familiale à saisir, idéalement située au sein d'un clos privé offrant un environnement verdoyant, sécurisé et préservé. Implantée au calme sur une magnifique parcelle arborée et clôturée de 3 900 m², elle bénéficie d'une vue dégagée, d'une végétation dense et luxuriante, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche du centre ville.

Unique par son architecture Belle Époque, de style anglo-normande, la Villa se distingue par ses façades en briques, son soubassement en pierre, ses balcons en bois et sa remarquable charpente décorative restaurée.

Spacieuse, lumineuse, confortable et généreuse en volumes, la maison développe 10 pièces et comprend de beaux espaces de vie. Une belle entrée, une grande cuisine ouverte avec joli cellier, un salon, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux et une salle de sport.

Un espace bien-être avec spa et sauna, un sous-sol ainsi que deux caves dont une voûtée au caractère authentique viennent compléter les prestations de cette demeure. Une véranda à aménager avec piscine à ses abords sont également disponibles au sein de la demeure. Le stationnement de plusieurs véhicules est quant à lui facile à l'intérieur de la propriété, aménagement de garage possible.

Une demeure rare sur le marché nancéien, réunissant caractère architectural, volumes, lumière et nature à quelques minutes du centre-ville.

À visiter!

La surface renseignée de 298m2 étant entendue comme la surface utile de la maison (surface habitable + moitié des annexes hors garage)
- 263m2 habitable +
- 37m2 en sous-sol +
- 4,3m2 pour local vélos +
- 8,5m2 en première cave
- 21,7m2 en cave voûtée

Contact pour ce bien:
Lionel DUVAL (agent commercial)
Téléphone: O6 16 53 7O 24
N°RSAC

DPE: C - GES: B

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

* Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 4245.