Maison à vendre à Rumilly

EXCLUSIVITE IMMODEC!

Maison de caractère au coeur de Rumilly? Jardin, garage et fort potentiel

Idéalement située au coeur de Rumilly, au calme au fond d'une impasse, cette maison individuelle construite en 1932 offre un cadre de vie particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Commerces, écoles, transports en commun, gare et services du quotidien sont accessibles facilement à pied, permettant de profiter pleinement d'un emplacement central tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel.

La maison développe plusieurs espaces répartis sur différents niveaux.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu'un salon qui pourrait être transformé en une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse grâce à la suppression de la cloison existante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

L'étage accueille trois chambres avec placards, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement selon les besoins.

Le sous-sol propose une chaufferie ainsi qu'une pièce de stockage offrant un espace complémentaire appréciable.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs atouts: une terrasse, une véranda, un garage, un abri de stockage et un jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant différentes possibilités d'aménagement.

La toiture a été refaite. Des travaux de rénovation restent néanmoins à prévoir à l'intérieur. Ils permettront de remettre la maison au goût du jour et de personnaliser les différents espaces tout en conservant le charme et le caractère de cette construction ancienne.

Cette maison représente ainsi une belle opportunité pour ceux qui recherchent une véritable maison individuelle en centre-ville, avec extérieur, garage et volumes intéressants, tout en ayant la possibilité de réaliser un projet de rénovation à leur image.

Un emplacement central, un environnement calme et un beau potentiel d'aménagement à découvrir.

Une visite vidéo du bien est disponible sur demande.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence IMMODEC.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif!