Bureau à louer à Brest

BUREAUX À LOUER? TRIANGLE D'OR BREST? RDC REFAIT À NEUF? 86 m²

Adresse recherchée au coeur du Triangle d'Or de Brest, 35 rue du Château, pour ces bureaux professionnels entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée, offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

D'une surface totale de 86,4 m², les locaux se composent: ? Un espace accueil / entrée? 4 bureaux indépendants, lumineux et bien agencés? Une salle de réunion avec coin bar et évier? Un WC indépendant? Une courette collective utilisable? Une cave privative (n°3)

Configuration idéale pour professions libérales, cabinets, activités tertiaires ou siège d'entreprise recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Plan détaillé des surfaces disponible dans l'annonce.

Conditions locatives:
Loyer: 1 730 € HT / mois (soumis à TVA)
Charges: 100 € HT / mois
Taxe foncière: 100 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité: 1er janvier 2026

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rénovation récente et organisation optimale des espaces.