Prix
Prix du bien : 55 000 €
Prix au m² : 1 058 €/m²
[SPÉCIAL INVESTISSEUR] Appartement T3 loué avec balcon et cave au Péage-de-Roussillon
Une opportunité clé en main pour développer votre patrimoine locatif!
Idéalement situé Rue des Îles au Péage-de-Roussillon, découvrez cet appartement traversant de type 3 de 52 m² habitables avec balcon. Situé au 1er étage (sur 4, sans ascenseur), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par les locataires, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare à pied.
Situation locative & Rendement:
Statut: Vendu loué
Loyer: 575 € / mois Charges comprises
Charges de copropriété: 147 € / mois (charges collectives)
Atout majeur: Un bien déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acte authentique, sans carence locative.
Descriptif du bien:
Espace de vie: Une entrée distribuant un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier attenant (idéal pour le stockage).
Espace nuit: Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Les "gros postes" déjà rénovés: Les huisseries sont en double vitrage PVC et le tableau électrique a été entièrement changé.
Annexes: Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les points forts pour votre investissement:
Emplacement n°1: Gare et commodités à pied, l'assurance d'une demande locative pérenne.
Configuration recherchée: Appartement traversant, très lumineux et doté d'un extérieur (balcon).
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder!
Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1775.00 euros.
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Prix au m² : 1 058 €/m²
Annonce actualisée le 1 novembre
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