Maison à vendre à Longuenée-en-Anjou

Maison familiale non mitoyenne de 160 m² avec 5 chambres et jardin clos et arboré, à proximité d'Angers!

Située au Plessis-Macé, sur la commune de Longuenée-en-Anjou, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable en première couronne angevine, alliant espace, tranquillité et proximité d'Angers. Comptez environ 20 minutes en voiture pour rejoindre la gare d'Angers et 20 minutes pour le CHU.

Ses atouts:
- 5 chambres, dont 3 de plain-pied
- Séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une véranda chauffée de plus de 25 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine
- Jardin clos et arboré avec terrasse, bassin et terrain de pétanque
- Garage, carport et dépendances
- Électricité rénovée en 2019
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une véranda chauffée de plus de 25 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire.

Ce niveau comprend également trois chambres, une salle douche spacieuse, des WC indépendants, un cellier et une buanderie avec accès direct à la cuisine.
À l'étage, un palier dessert une chambre, deux espaces dressing ainsi qu'un grand dortoir, idéal pour les enfants, recevoir la famille ou aménager un espace de loisirs.

Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, le bassin et le terrain de pétanque invitent aux moments de détente et de convivialité.
Un garage, un carport, un atelier et un bûcher complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement.

La commune du Plessis-Macé séduit par son cadre de vie résidentiel et son dynamisme, notamment grâce à son château et au Festival d'Anjou.
Les lignes de bus du réseau Irigo facilitent les déplacements vers Angers et ses principaux pôles d'activité. Écoles, services et vie associative contribuent également à la qualité de vie de la commune.

Entre ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses espaces extérieurs, cette maison entretenue constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant concilier confort, espace et proximité d'Angers.

Une opportunité à découvrir en exclusivité chez Nicole Joubert!

Référence: 1335M
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Anne-Marie TENAILLEAU au 02 41 42 48 00.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro
(5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:ANGERS.