Appartement à vendre à Caluire-et-Cuire

Situé sur le quai Clemenceau, face à l'Île Barbe, cet appartement de 102 m² (93,23m² carrez) prend place au sein d'une charmante copropriété à taille humaine, à l'esprit village.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement a bénéficié d'une rénovation réalisée par architecte, avec une attention particulière portée aux matériaux et à l'agencement. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe une surface de 43 m². La cuisine dispose notamment d'un plan de travail en pierre d'Himalaya et d'une hotte aspirante haut de gamme. Une cheminée en état d'usage complète le séjour.

Côté nuit, l'agencement comprend une salle de bains associant granit et céramique, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un dressing. L'appartement dispose d'une suite parentale et d'une seconde grande chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin de la copropriété.
Chaque copropriétaire bénéficie de l'usage et de l'entretien d'une partie du terrain attenante à son logement.
Une place de stationnement est également possible avec le bien.
Au-delà de sa rénovation et de ses matériaux, cet appartement se distingue par la cohérence de son agencement, ses volumes et l'environnement particulier de cette copropriété à taille humaine, face à l'Île Barbe.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1281.32 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON.