Appartement à vendre à Yerres

RÉSIDENCE LA ROSERAIE - 2 PIÈCES - PARKING - CAVE - GARE À 8 MIN À PIED

Votre agence ÉTUDE DE LA POSTE vous propose à la vente cet agréable appartement de 2 pièces situé au sein de la résidence La Roseraie, appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé comprenant un séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer un bel espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four.
Un cellier vient compléter cet espace et apporte un rangement particulièrement pratique au quotidien.
Un dégagement avec rangement dessert la partie nuit composée d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking au pied de l'immeuble, des atouts appréciables pour le rangement et le stationnement.

Le chauffage est collectif et l'eau est comprise dans les charges, apportant un véritable confort au quotidien et une gestion simplifiée du logement.

La résidence bénéficie également d'un parc arboré et d'une aire de jeux, offrant un cadre de vie agréable, calme et familial. Un environnement particulièrement appréciable pour profiter des extérieurs sans quitter la résidence.

Côté localisation, tout est accessible à pied: gare à environ 8 minutes, centre-ville et Parc Caillebotte à environ 12 minutes. Vous profitez ainsi d'un emplacement pratique, proche des commerces, services, transports et espaces verts.

Grâce à sa distribution fonctionnelle, ses nombreux rangements et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif qu'à un pied-à-terre.

Les +:
- résidence agréable et verdoyante,
- séjour lumineux,
- cuisine indépendante équipée,
- cellier,
- rangements,
- cave,
- parking,
- chauffage collectif, eau comprise dans les charges,
- gare à pied et proximité du centre-ville.

À visiter sans tarder!
Contactez votre agence ÉTUDE DE LA POSTE au 01 69 39 56 57 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 703 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1800.00 euros.