Local à vendre dans le quartier Arts et Métiers

À vendre, local commercial d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure entretenue et au calme, au coeur du très recherché Paris 3e, à proximité immédiate de la mairie de Paris Centre.

Le local bénéficie d'un agencement comprenant une partie en rez-de-chaussée ainsi qu'une partie en souplex, offrant une surface complémentaire particulièrement adaptée au stockage, à l'archivage ou à l'aménagement d'espaces annexes.

Un local idéal pour de nombreuses activités

Grâce à sa configuration et à son environnement calme, ce local se prête particulièrement bien à une activité nécessitant un cadre professionnel et confidentiel, notamment:

- Profession libérale
- Cabinet médical ou paramédical
- Cabinet dentaire
- Psychologue, thérapeute ou ostéopathe
- Cabinet d'avocat, expert-comptable ou architecte
- Bureau professionnel
- Activité de conseil ou de services
- Showroom ou atelier calme

Situé rue Volta, le local profite d'un emplacement privilégié dans l'hyper-centre parisien:

Métro Arts-et-Métiers à environ 200 m
Proximité immédiate de la mairie de Paris Centre
Gare de l'Est à environ 1 km
Nombreux commerces, restaurants et services de proximité
Quartier vivant et recherché du 3e arrondissement

Les +: emplacement central, environnement calme sur cour, rez-de-chaussée, partie en souplex, nombreuses possibilités d'aménagement, excellente accessibilité en transports.

Une opportunité rare pour installer son activité professionnelle au coeur de Paris. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1100.00 euros.