Appartement à vendre à Cognac

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 75 m².

Situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement vous propose une entrée, une cuisine de 8 m², un salon séjour de 18 m², 3 chambres de 9.20, 10.20 & 11 m², une salle de bain, une loggia, des WC indépendants et un balcon.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking.

Vendu loué, loyer de 515€ cc

Vous souhaitez investir, n'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45.

Surface: 75 m²
Prix du bien: 75 000€
Prix du bien hors honoraires: 71 000 €
Honoraires TTC exclusifs: 4 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/12/2024

Consommation énergie primaire: 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 274 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels: entre 1350 € et 1880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Sabrina ALLONCLE
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Angoulême:
L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COGNAC.