Maison à vendre à Javrezac

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 108 m².

Au rdc vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger de 19 m², ouverte sur une cuisine de 9 m², un salon de 20 m² avec poêle à granulés. Une chambre de 11 m², une salle d'eau des WC ainsi qu'un cellier de 7 m².
Au 1er étage le palier dessert une chambre de 10 m² avec dressing de 5 m².
Un second palier distribue une chambre de 17 m² mansardée ainsi que des WC.

Projet locatif ou primo accédant.
Petite courette sur l'avant et parking à proximité.

Pour organiser une visite contactez Sabrina au 06 74 19 70 45.

Surface: 108 m²
Prix du bien: 135 000€
Prix du bien hors honoraires: 130 000 €
Honoraires TTC exclusifs: 5 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/06/2025

Consommation énergie primaire: 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 126 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels: entre 1860 € et 2590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Sabrina Alloncle
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Angoulême:
L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
(3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COGNAC.